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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.84 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.081 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.486 坪
- 附屬建物面積：1.939 坪
- 共同使用：4.656 坪
- 土地面積：6.232 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易值得考慮，但非常適合特定族群的買家。
若您屬於「重視通勤便利與生活機能」且「預算有限的首購族或小家庭」，此物件提供了一個在竹北、北區交界地帶以合理價格獲得三房格局的機會。特別是學區優勢與交通連結（68 號快速道路及鐵路站），對依賴大眾運輸的上班族非常有吸引力。
然而，必須審慎考量38 年屋齡與無電梯這兩大核心劣勢。在決定購買前，建議務必確認房屋漏水狀況、管線更新歷史以及結構安全。若您的計畫是短中期居住或純投資收租，這是一筆高性價比的選擇；但若預期長期自住（例如考慮子女長大後父母同住），老舊公寓的爬樓與維護成本可能會成為未來的隱憂。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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